Ferdinand Bolstraat 32
7412 GM Deventer
€ 260.000,- k.k.
Omschrijving
In één van de meest gewilde straten van de wijk de “Zandweerd” ligt deze sfeervolle, karakteristieke tussenwoning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zolderverdieping en een besloten achtertuin. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar de locatie maakt dit het meer dan waard.
De woning ligt aan een rustige straat in een leuke buurt. Bijzonder centraal gelegen, diverse supermarkten, de IJssel, meerdere basisscholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. De gezellige binnenstad van Deventer en het NS station zijn ook binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De fijne doorzonwoonkamer beschikt over een erker, schouw en openslaande deuren aan de achterzijde. De keuken bevindt zich in de uitbouw. De keuken is eenvoudig en biedt toegang tot de provisiekelder. Via de keuken de tussenhal bereikbaar. Deze biedt toegang tot het toilet en de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een ruim ligbad, een douche, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. Open ruimte, mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Opstelplaats van de C.V.-Ketel. Deze verdieping biedt voldoende opbergmogelijkheden.
Royale achtertuin met vrijstaande houten berging. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom.
Algemeen:
– bouwjaar 1935
– woning dient te worden gemoderniseerd
– jaren ’30 details bewaard gebleven
– 2 slaapkamers (3 mogelijk)
– niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclause van toepassing
– de woning wordt verkocht volgens het ‘as is, where is’ principe.
Perceeloppervlakte: 106 m²
Woonoppervlakte: 73 m²
Inhoud: 259 m³