IJsselkade 56
7412 BM Deventer
395.000 k.k.
Omschrijving
UNIEK APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE IJSSEL
Dit zonnige appartement op de 3e woonlaag biedt een spectaculair uitzicht over de rivier de IJssel met al haar facetten. Het statige appartementencomplex “Stadsland” kijk uit op het direct aangrenzende IJssellandschap en haar mooie uiterwaarden. Naast dit fantastische uitzicht, leent de ligging zich ook enorm voor bereikbaarheid. De Deventer binnenstad, jachthaven, NS station en winkelcentra liggen binnen handbereik. Tevens zijn uitvalswegen binnen ca. 10 autominuten bereikbaar.
Het appartement bestaat uit twee woonlagen, waardoor het beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast is het keurig onderhouden en beschikt het over een energielabel C. Middels het keurige, gezamenlijke portiek is het appartement bereikbaar, daarnaast is er een traplift aanwezig. De berging bevindt zich in het souterrain.
INDELING
Entree: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis, elektrische traplift en toegang tot de berging in het souterrain.
Appartement:
Ruime hal met deurbelinstallatie, gaderobe en toegang tot het separate toilet met fonteintje. Toegang tot de prachtige, lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement met een balkon. Hier kan genoten worden van een uniek uitzicht. Via de hal zijn tevens de badkamer, de twee slaapkamers en de keuken te bereiken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. De twee slaapkamers en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Tevens toegang tot het tweede balkon met bergkast en uitzicht over de rustige, gezamenlijke achtertuin.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, ruime overloop met voldoende opbergmogelijkheden en de opstelplaats van de wasmachine. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra (werk)kamer. Toegang tot de derde, ruime slaapkamer.
Het appartement heeft een inpandige berging (ca. 9 m²) in het souterrain. Verder is er een gemeenschappelijke, inpandige fietsenstalling met achterom.
Algemeen
– Bouwjaar woning 1965
– Woonoppervlakte: ca. 106 m²
– Inhoud: ca. 350 m³
– Energielabel: C
Bijzonderheden:
– Het complex is goed toegankelijk voor ouderen vanwege de traplift;
– Gelegen op de 3e woonlaag;
– Balkon aan de voor- en achterzijde;
– De buitenkozijnen zijn voorzien van kunststof met HR++ glas;
– Intercom voorzien van video-installatie;
– Inpandige berging (ca. 9 m²);
– Gezamenlijke achtertuin;
– Het complex wordt middels blokverwarming verwarmd, aangedreven door drie gas cv-ketels. Het voorschot
hiervoor bedraagt €100,- per maand;
– De maandelijkse servicekosten aan de VvE bedragen ca. €190,- per maand;
De volgende zaken zijn o.a. bij de servicekosten inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes en reservering groot onderhoud.
Informatie aanvragen