Rosa Manusstraat 9
7421 LC Deventer

Omschrijving

Wij mogen u deze royale, uitgebouwde, 2-onder-1-kap woning aanbieden!

Deze nette woning is gelegen op een ruim perceel van circa 250 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte. De woning is voorzien van een inpandige garage, is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen!

De woning is gelegen in de wijk ’t Swormink in Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op een kleine afstand gelegen. Ook de toegang tot de snelweg is binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein (vernieuwd in 2009), de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. De inpandige garage is voorzien van elektra en een handmatige roldeur. De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor is er een erg ruime en lichte woonkamer ontstaan. De tuin is bereikbaar middels een schuifpui. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is in 2008 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een: 6-pits gasfornuis met oven (SMEG), koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Middels de trap bereikt u de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de zolderetage. Deze voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel (Remeha, 2012). Daarnaast is er een 4e werk-/slaapkamer aanwezig op deze etage.

De tuin is voorzien van een ruime overkapping met een mooi terras en een zij ingang. De tuin is gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
– Nette, goed onderhouden, woning;
– Uitbouw over de gehele achterzijde!
– 10 zonnepanelen, opbrengst circa 2000 KwH per jaar;
– Volledig geïsoleerd;
– 2 groene daken, namelijk op de uitbouw en de garage;
– Aluminium schuifpui;
– Royale overkapping aan de achterzijde;
– Rolluiken aan de voorzijde en bij 2 slaapkamers aan de achterzijde;
– Schilderwerk aan de voorzijde in 2021 uitgevoerd.