Wiltinkhof 16
7213 CK Gorssel
€ 595.000,- k.k.
Omschrijving
Een uniek, verscholen, vrijstaand pareltje, op loopafstand van het gezellige centrum van Gorssel. Op een prachtige, rustige en groene locatie met royaal bijgebouw en onder architectuur aangelegde tuin rondom. Deze charmante woning is in 1964 gebouwd en is verruimd in 2004 en 2022, volledig in stijl.
Dit is een fantastische plek, in een autoluwe straat, grenzend aan een groenstrook van de gemeente. De woning is aan de voor-en achterzijde uitgebouwd en beschikt over een dakkapel op de eerste verdieping. Het bijgebouw is multifunctioneel en bestaat uit een gedeeltelijke carport, fietsenberging, tweede berging, vliering en een werk/logeerkamer. Een keurig onderhouden woning, op een schitterende locatie!
Indeling:
Begane grond:
U treedt de woning binnen in een prachtige hal, deze biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapkast. Ruime woonkamer, met prachtig lichtinval en ingebouwde gashaard. De woonkamer is voorzien van een eikenhoutvloer en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek. Via de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een hoekopstelling en inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met CV-opstelling, grondwaterpomp voor tuinbesproeiing en de wasmachineaansluiting. De bijkeuken biedt toegang tot de gezellige achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast en een airco. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste kast. De badkamer is verruimd middels een dakkapel, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een wastafel.
Vliering:
Is bereikbaar via een vlizotrap, deze biedt voldoende opbergmogelijkheden.
Bijgebouw:
Het bijgebouw is in 2004 nieuw gebouwd en is royaal. Aan de voorzijde bevindt zich een carport met een (fietsen) berging. De tweede berging bevindt zich in het midden en beschikt over een ruime vliering. Aan de achterzijde een geïsoleerd en verwarmde werk/logeerkamer met wasbak en openslaande deuren.
De tuin rondom is fraai en onder architectuur aangelegd. De prachtig ontworpen tuin heeft meerdere terrassen, waarbij de gehele dag genoten kan worden van een plekje in de zon. De besloten achtertuin biedt optimale privacy. Een heerlijke plek om optimaal te genieten!
Bijzonderheden:
– prachtige locatie;
– badkamer gerealiseerd in 2022;
– werkkamer in bijgebouw voorzien van verwarming, elektra en water;
– de woning is voorzien van een alarminstallatie;
– grondwaterpomp en computergestuurd sproeisysteem zorgen voor beregening van de tuin;
– bouwkundige keuring aanwezig.
Inhoud: ca. 506 m³
Woonoppervlakte: ca. 107 m² (exclusief werkkamer in bijgebouw)
Perceelgrootte: 425 m²
